Uitbreiding De Noordduinen in
Katwijk aan Zee

“Met de 48 nieuwe ‘duinhuisjes’ en het centrumgebouw zijn we uniek in Nederland. En de gasten voelen zich er thuis. Sommigen zijn in het afgelopen jaar al drie keer teruggekomen.” Dat zegt Flip Kromhout, directeur/eigenaar van Koningshof Beheer, exploitant/eigenaar van vier recreatiecentra. Dit zijn Delftse Hout in Delft, Koningshof in Rijnsburg, De Noordduinen en De Zuidduinen in Katwijk aan Zee.

Het interview met Kromhout betreft in dit geval De Noordduinen, waar 48 zogenoemde ‘duinhuisjes’ zijn verrezen, evenals een nieuw centrumgebouw. Het park ligt overigens op 300 meter afstand van zee. “De Noordduinen was tot 1992 een gemeentelijke camping”, zegt Kromhout. “In de loop van de jaren hebben we de boel opgewaardeerd en wat toeters en bellen er aan toegevoegd. In 2007 hebben we de genoemde grotere stap gerealiseerd.” Hij vertelt over de aanleiding om dit te gaan doen. “We constateerden dat de toekomst van een ouderwetse kustcamping beperkt is. Met andere woorden, als je een goede bezetting wilt behouden, moet je op zijn minst de tarieven bevriezen of ermee omlaag gaan. De rentabiliteit oude stijl, zou onder grote druk komen te staan. Als antwoord daarop wilden we enerzijds het niveau van het bedrijf verbeteren, een comfortgevoel op het bedrijf zelf laten toenemen, en anderzijds betere accommodaties realiseren. In de nieuwe setting zijn er dus de duinhuisjes. Verder kun je in en bij het nieuwe centrumgebouw binnen en buiten zwemmen, daarnaast is er een restaurant en een snackbar gerealiseerd. Voorts zijn er vier zalen voor feesten, vergaderingen en workshops. Tot slot is er meer gefocust op een uitgebreid recreatieprogramma. Zie ook www.huystebritten.nl. In 2008 is het geheel gereed gekomen.”

Plannen
Het begon allemaal met plannen. Vraag is hoe Kromhout het een en ander heeft aangepakt. “We zijn er eigenlijk heel lang mee bezig geweest, ruim vijftien jaar om toestemming te krijgen, in dit geval bij de gemeente en de provincie. Wat betreft de gemeente was dit een planologisch verhaal. De provincie was erbij betrokken omdat een stukje terrein een natuurbestemming heeft en bovendien grenst de camping aan een natuurgebied. Uiteindelijk is de vergunning verkregen in 2006.” Kromhout ging toen actief op zoek naar een architect. “Eerst hebben we nog een visie ontwikkeld: wat willen we hebben qua bungalows en centrumgebouw. Ten tweede: hoe moeten we het vormgeven (design) en ook een belangrijke insteek was het materiaalgebruik (de uitstraling). Dit laatste omdat we een natuurlijke inpassing wilden hebben in het landschap. We wilden een natuurlijke uitstraling met zoveel mogelijk duurzame bouwmaterialen. In ieder geval hadden we algemene uitgangspunten.”
Met die uitgangspunten is Kromhout naar een bekend recreatiearchitectenbureau gegaan: KR8 uit Borger in Drenthe. “We werken al jaren met dit bureau omdat we affiniteit hebben met het ontwerpen van het bureau: open en enigszins luchtige ontwerpen. Onze architect was Jan Willem de Reus. Hij maakt ontwerpen die passen in de natuurlijke omgeving.”
De essentie van de bouw is dat de bungalows en het centrumgebouw een dak hebben waarop duinzand en duinmaterialen zitten en dat dak begint eigenlijk al op het maaiveld, want het terrein loopt omhoog. “Dus de voorgevels staan allemaal richting het zuidoosten”, zegt Kromhout. “Het achterste deel gaat langzaam naar achteren, naar het maaiveld toe. Eigenlijk als je tegen her dak aankijkt, kijk je tegen een duin aan.” Hij benadrukt dat de camping bijzonder is, ook omdat deze in de Randstad zit. “We moeten de ruimte intensief gebruiken. Er is ook gekozen voor geschakelde huisjes, twee of vier naast elkaar. Maar ook zodanig dat de mensen geen last hebben van elkaar. Als je op het terras zit van één huisje dan kijk je als het ware tegen een duin aan, het voelt of je in de duinen zit, terwijl de realiteit is dat dit het dak van het huisje voor je is.” De bungalows en het centrumgebouw zijn tegelijkertijd gebouwd. Daartoe waren twee aannemers, maar één architect en één constructeur. Volgens Kromhout is het geheel uniek, omdat het hier om een grootschalig project gaat van 48 huisjes. “Ik ken geen vergelijkbare projecten.” Het interieur is ook bijzonder. “Het moet toch een vakantie-uitstraling hebben”, zegt Kromhout. “Dat hebben we bereikt door de keuze van het materiaalgebruik en de kleur ervan. Het gaat qua ontwerp een beetje naar een designachtige toepassing. Qua materialen hebben we veel mogelijk recyclebare materialen benut en waar we hardhout gebruiken is dit zogenoemd FSC-hout. Hoewel design-achtig, hebben de huisjes en het centrumgebouw toch een huiselijke sfeer. Verder hebben we gelet op goede kwaliteit bedden, banken, tafels, stoelen, enzovoort. Wat betreft kleurgebruik hebben we voor een deel gekozen voor primaire kleuren (interieur kan rood of groen zijn), verder aardachtige tinten en houttinten.”
Het geheel is vorig jaar april geopend. De bezetting is volgens Kromhout goed en de klant is tevreden. “De reacties van de gasten zijn zonder uitzondering positief”, zegt hij. “Wat verrassend is volgens hen de eenvoud maar tegelijkertijd de luxe. Er zit een afwasmachine in een huisje. In een zespersoons bungalow zit een bad, douche, twee toiletten en drie ruime slaapkamers. We hebben overigens ook een viertal zogenoemde ‘mva-woningen’, huisjes die toegankelijk zijn voor rolstoelen met speciale bedden. Mensen met een lichamelijke handicap kunnen er terecht.”. De bezetting is goed. “Het is natuurlijk een nieuw product, maar de mensen zijn aangenaam verrast door het concept. We hebben nu al gasten die twee- tot drie keer binnen een jaar zijn teruggekomen voor een weekendje zee.”